Brooklyn
sprzedaje... Brooklyn
(Źródło:
http://www.watchtowerinformationservice.org/furman.htm )
Olbrzymi, umiejscowiony nad wodą budynek będący własnością Świadków Jehowy
może wkrótce zostać sprzedany i przekształcony w blok drogich
apartamentów. Wcześniej oszacowano jego wartość na 120 milionów
dolarów.
Tłumaczenie: ''Ruta''
otencjalną sprzedaż budynku (o powierzchni równej niemalże milion stóp
kwadratowych) przy 360 Furman Street, obiektu który wg oczekiwań wielu
można by przekształcić w luksusowy blok apartamentów, nagłośnili
lokalni pośrednicy d/s obrotem nieruchomościami.
Jakieś 400-500 apartamentów mogłoby mieć piękne widoki wychodzące na
Brooklyn, Manhattan, Port Nowy Jork i cieśninę East River.
'Całkowity dochód ze sprzedaży może wynieść pół biliona* dolarów'- jak
twierdzi jeden z rzeczoznawców (zgodnie z prośbą pozostanie
anonimowy)- 'Niektóre z apartamentów będą miały widok rozciągnięty
na 180 stopni, od cieśniny East River aż po Verrazano Narrows (do
samego mostu) - te właśnie mogą być wyceniane na 4-5 milionów dolarów'
Melinda Magnett, kierownik BCG (Brooklyn Corcoran Group) uważa, że
niewygórowana cena wywoławcza, tj. 50 milionów dolarów może wywołać burze
na licytacji. Magnett zauważa że jest 'duży popyt na budowle leżące tuz nad
woda' dodając, że 'cena wywoławcza jest czysto hipotetyczna. Jest
prawdopodobieństwo sprzedania budynku za znacznie większe pieniądze.'
ośrednicy d/s nieruchomości zaznaczają, że pomiędzy
DUMBO a Red Hook nie
ma podobnego obiektu, (który, ostatecznie będzie otoczony będącym w
planach 67-akrowym parkiem Brooklyn Bridge Park).
Porównali oni potencjalna wartość apartamentów, które mogłyby zaistnieć po
przekształceniu budynku Watchtower do popularnego i przynoszącego
zyski 126-elementowego budynku powstałego na 1 Main St z Clock Tower.
Apartamenty w budynku DUMBO są na dzień dzisiejszy wyceniane na 500-625
dolarów za stopę kwadratową
i ich wartość szacuje się tak wysoko, jak pierwotne ceny sprzedaży z 1998
roku, uważa Domenick Negila
(Negila Appraisals Inc. w Dyker Heights).
atem Świadkowie przenoszą się.
Postawiony w 1928 roku 12 piętrowy magazyn przy 360 Furman St. leży miedzy
Atlantic Average a Joralemon St.
Świadkowie Jehowy nabyli go 20 lat temu. Używali budynku jako ich głównego
ośrodka do rozprowadzania i upowszechniania Biblii i swoich publikacji a
przez te lata byli nękani przez społeczeństwo skarżące się na
zanieczyszczenia związane z transportem i hałas.
'Ostatniej jesieni Świadkowie Jehowy zdecydowali się na przeniesienie się
do Wallkill oraz do korzystania
z udogodnień w innych miejscach rozrzuconych po całym świecie', powiedział
nam Daniel Rice, rzecznik organizacji.
Na temat sprzedaży budynku przy 360 Furman St., Rice powiedział "Przecież
już go nie potrzebujemy."
Podczas gdy Organizacja - jeden z najważniejszych właścicieli majątkowych
na Brooklyn Heights'- obwieściła na swojej stronie internetowej (1)
ogłoszenie o bardzo prawdopodobnej sprzedaży budynku, obiekt ten nie
istnieje jeszcze formalnie na rynku zbytu.
* tak stało w
oryginale z którego dokonano tłumaczenia. Jednak, jak tłumaczy w swym
Liście do ''Polityki'' Pan Piotr Pastuszko, we współczesnej
angielszczyźnie znikło słowo ''miliard'', stąd bilion to odpowiednik
polskiego miliarda. Z tego powodu najpewniej chodzi tu o 500 milionów
dolarów (pół miliarda). - dopisek: 13.04.2004, patrz ''Polityka''
nr 14/2004 s. 105
(1)
http://www.jw-media.org/region/americas/usa/english/releases/events/usa_e030529.htm
Oryginał
opublikowany: 23 czerwca 2003
Brooklyn, Spółka Bez Odpowiedzialności, lipiec 2003
